近期各区新盘热卖,有不少向隅客回流各区二手市场买货,如海滨南岸一个高层单位刚获承接,实用面积约为593平方尺,以740万元成交,实用平方尺价约12,479元。
刚获承接之单位为海滨南岸4座高层B室,单位实用面积593平方尺,建筑面积770平方尺。以740万元成交价计算,实用迟价约12,479元,建筑平方尺价约9,610元。
原业主于2007年12月以近559.9万元购入单位,是次转售帐面获利约180.1万元,升值约32%。
香港九龙红磡楼盘 海濱南岸成交价格:
| 大廈 | 樓層 | 單位 | 註冊日期 | 成交價 | 實用面積 | 建築面積 | 建築呎價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海濱南岸 1座 | 20 | G | 11-07-2014 | $742萬 | 593呎 | 770呎 | $9,636 |
| 海濱南岸 5座 | 10 | C | 03-07-2014 | $638萬 | 590呎 | 770呎 | $8,286 |
| 海濱南岸 5座 | 33 | J | 02-07-2014 | $683萬 | 589呎 | 770呎 | $8,870 |
| 海濱南岸 1座 | 18 | C | 16-06-2014 | $697萬 | 590呎 | 770呎 | $9,052 |
| 海濱南岸 7座 | 13 | H | 13-06-2014 | $693萬 | 590呎 | 770呎 | $9,000 |
