香港新楼盘消息：港岛南岸“海盈山”刚公布新一轮推出单位价单，折实平均尺价约21845，涉及65个单位。
发展商表示，由于“海盈山”拥铁路站上盖的交通优势，而且项目景观吸引，并有望年内入个单位，故备受用家及长线投资客垂青，而这次发展商以折让价推售单位，订价相当吸引，料投资客占比约有5成，而租金回报可达4厘水平。
“海盈山”这次新一轮推售的单位订价较项目于前年推售首批订价有约2成折让，而且项目的质素及景观优胜，故随著新一年购买力释放
发展商部署推出这次单位，料将抢占市场焦点，为港岛区新盘市场再添动力。估计项目客源中，用家及投资客比例各占约一半，而且项目投资潜力厚，故投资客比例较高，预计项目落成后尺租将达70水平，租金回报可约达4厘水平。另外，上车客占约2成，而内地客占比亦约达4成水平。
随著购买力释放，加上新盘亦陆续部推售，一手市场升温，而预计在海盈山新一轮单位推售的带动下，1月份一手成交有望录得约1000宗水平，二手市场则有望于农曆新年后有所回升。
