香港房产消息：由嘉里、信置、太古地产及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸海盈山，公布销售安排，定于本周六 (15日) 价单推售108个单位，另于下周一 (17日) 起招标售7个单位。

港岛区买家占约8成，当中山顶南区买家占全部港岛区查询者约4成，而现居西半山及跑马地的查询者则各占两成。项目落成后，尺租可达70元水平，回报率约3%。

为配合项目销售，香港今于黄竹坑开设海盈山旗舰店，并推出置业优惠。由即日起至本月31日入市海盈山单位的首6名买家，可获赠价值1万元的主题乐园Staycation连全年入场证，优惠总值6万元。

另外经络按揭推出“置低息/高成数按揭双优惠”。首项为“低息H按优惠”，全期按息H+1.3厘，上限P-2.5厘，可享现金回赠2.8%及高存息户口，年期最长30年；另一项为“即供高成数按揭优惠”，按揭成数最高7成半，全期按息为P-2.5厘，现金回赠约1%，年期最长25年。

在发展商积极推盘之下，料香港新楼盘将继续积极抢占市场。今年上半年累录6221宗新盘成交，较去年同期4762宗大增约3成，料全年录近1.5万宗一手成交，按年增幅约6成；

近5年 (由2019年至2023年6月) 数据显示，铁路盘售出比率高达82%，较其他全新盘售出率74%高出8个百分点，故预计海盈山销情可看高一线。