香港房产消息：位于香港海怡半岛3房1800万售 尺价重上2万关口

香港二手楼市备受总击，但只要业主肯议价，仍不乏准买家借势“捞底”。市场消息透露，鸭脷洲海怡半岛连录3宗二手买卖，其中海怡半岛2期15座（怡韵阁）高层H单位，实用面积863平方尺，属于3房连士多房设计，而且望开扬海景，属于优质单位

业主原出价1950万元，讨价还价后以1800万元成交，底价20857元。

由于该单位海景发展属于优质单位，且同为低层H单位，去年年中成交价达1830万元，银行线下网上地址预估值为1929万元，故单价虽在2万元大关之上，但仍以低市价售出。

资料显示，早在1993年，原业主以约425万元购入该单位，持有约29年，离场时账面盈利1375万元，期间增长3.2倍。