香港新界马鞍山二手房本月至今暂录约32宗成交，其中海柏花园本月暂录约3宗成交，新近录得5座低层B单位，单位建筑面积519平方尺，实用面积394平方尺，2房户型，放盘时开价约630万元，议价后以610万元成交，实用平均尺价15482元。

海柏花园新买家为用家，原业主于2018年以600万元购入单位，持货4年，账面获利约10万元离场，单位期内升值约1.7%。