香港港岛区黄竹坑地铁站一手新楼盘扬海上月开售吸引大批投资者扫货，刺激9月份税务局录得的15%住宅辣招税达425宗，按月急增1.1倍或224宗，涉及税款更达11.58亿元，按月大增1.6倍，创疫情以来新高。

按照税务局资料显示，9月份涉及3大住宅“辣税”，包括买家印花税（Buyer’s Stamp Duty）、15%新住宅印花税、额外印花税（Special Stamp Duty）的成交合共575宗，相较8月份的281宗，按月大增1倍，涉及金额16.2亿元，较上月的6.3亿元，金额大增1.57倍。

当中反映投资者入市情况的新住宅印花税，在上月录得425宗个案，较8月份201宗，按月增加1.1倍，创近3个月最多，对上一次则为今年6月份当时黄竹坑站1期晋环及大围站柏傲庄III开售，同期涉及大批投资者入市。

如果以涉及的税款计算，上月新住宅印花税涉及税款达11.58亿元，按月大增1.6倍，更创下2019年10月录得11.8亿元后新高，亦是疫情爆发后最多的一个月。

粗略平均计算，即每宗涉税成交涉及的成交金额约1817万元，较8月份的平均1475万元有明显回升，反映投资者购入的以贵价豪宅单位为主。

至于显示内地客入市情况的BSD成交，在上个月亦录118宗，较8月份的49宗按月增加1.4倍，属于2019年11月后新高，亦是疫情爆发后新高，涉及税款约4.45亿元，则按月增加1.6倍。

另外，反映短炒情况的SSD上月则录得32宗，按月增加1宗。