香港房产消息 ：虽然近期啟德二手买卖未见突出，但租赁表现却不俗，尤其是港铁屯马线及东铁线过海段相继通车，该区租务成交颇為活跃，主要来自新交楼的的THE HENLEY。

截至本月9日，香港啟德区内已录38宗租务成交，较上月同期的25宗急升52%，THE HENLEY交投最為活跃，已录18宗租务个案，包括2座低层F单位，实用面积505平方尺，采2房户型，单位座向东北方，享清静内园景，最新以2.25万租出，尺租45。据悉，业主於去年6月以约1294万一手购入单位，现成功租出，可享2.1厘租金回报。

THE HENLEY自收楼后，已录得多宗租务个案，於7月则录得51宗租务个案，占上月啟德全区155宗约33%，最高尺租达62，该单位位於低座C座低层G单位，实用面积208平方尺，以$1.28万租出，尺租$61.5。而2座的中层F单位，实用面积505平方尺，以$2.3万租出，暂為最高月租单位，尺租46。目前有53个单位待租，入场叫租约$1.2万，每尺平均叫租55。

至於同区新晋楼盘嘉峰汇，目前有约10个单位待租，入场价约$1.55万，每尺平均叫租$48，本月截至周二（9日）暂录约1宗租务成交，上月有7宗租务成交，平均尺租44。其最高尺租為1B座高层E单位，实用面积289平方尺，月租1.5万，尺租$52。

至於尚津则有9个单位放租，每尺平均叫租$46，叫租由1.9万起，本月截至周二（9日）并未录得租务成交，上月租出9个单位，平均尺租40，包括2座低层K单位以15800租出，实用面积334平方尺，尺租47。