香港马鞍山区本月暂录约22宗二手房成交，对比上月同期录约35宗下跌37%，其中天宇海最新录6A座中层A单位成交，单位建筑面积985平方尺，实用面积751平方尺，3房连套房户型，开价约1150万元，议价后以1088万元转手，实用平均尺价14487元。

新买家为用家，据了解，原业主于2018年以1000万元购入单位，持货4年，账面获利88万元，单位期内升值约8.8%。