香港马鞍山区本月至今暂录约16宗二手房买卖成交，其中海典湾刚录1月首宗成交，单位为2座高层A单位，实用面积671平方尺，3房连套房户型，放盘时开价约1065万元，议价后减价45万元，以1020万元成交，实用尺价15201元。

新买家为用家，原业主于2018年以1230万元购入单位，持货5年，账面蚀让约210万元离场，期内贬值约17%。