香港房产消息 ，香港九龙区协成行位于何文田胜利道发展的全新楼盘命名芳菲（MADERA GARDEN），芳菲地址所在为胜利道5号，位置在加多利轩及VAU RESIDENCE之间，芳菲单幢式设计，提供71个单位单位。标准单位1房面积最细286尺起。芳菲预计关键日期为2022年9月。

协成发展董事总经理方文雄，表示，方菲提供71个单元和1至2个房间，标准单元面积为286至481平方英尺，另有4个单元与屋顶或平台特色住户相连。该项目展示了两条铁路和三条线路的优势，位于著名学校网的第34区。

芳菲最早6月份发售，价格参照何文田房地产，项目预计明年9月竣工，暂全部发售，并提供示范单位。此外，筲箕湾项目最早将于明年年底上市，总建筑面积约为6万平方英尺。

方菲指的是花草芳香美丽的意境，突出了人与自然和谐、绿色环保的特点，同时也暗示着生命像花朵一样绽放。

发展商表示目前的地价与几十年前相比已经上涨了很多，公司将积极评估目前的商业和豪它地产重建计划。最近楼市刚性需求大，香港人更愿意在香港置业。楼市多年稳步上涨，他们还是看好楼市。预计今年房价会上涨5-7%。

很多年了，一直没有协会卖新盘。除何文田，新盘方菲外，最后一个公开发售的新盘是2014年的筲箕湾东街23号，一套275平方英尺5层单元的入场价为435.4万元。