香港元朗加州花园别墅现时楼盘房价约1200万起，至于外望湿地景别墅，房价则由1600万起。

香港元朗加州花园由新鸿基发展，于1993年至1996年间分5期入个单位，分别名为爵仕居、俊仕居、伟仕居、名仕居及雅仕居，合共提供980间别墅；比邻则为加州豪园，于1996年入个单位，设有424幢别墅。

加州花园所有别墅均设有花园及可供2车停泊的车库，附近则被翠绿山峦及其他别墅所环绕，提供舒适的居住环境。楼盘内备有住客会所及商场，提供食肆、超市、教堂、幼稚园等，满足住户需要。

交通方面，住客可乘搭居民巴士前往港铁上水站及元朗站，繁忙时间亦可乘搭居民巴士线NR915前往中环及湾仔，方便上班；其实驾车同样便利，经新田公路前往落马洲只需10多分钟；前往尖沙咀及中环的车程亦不足1小时，瞬间往返中港各区。

加州花园的入门版别墅集中在爵仕居及伟仕居一带，实用面积由967至1115平方尺，外连面积约500至800平方尺的花园，采3房1套户型，楼龄约28年，为楼盘楼龄较旧的期数；而且位置距离商场较远，相对比邻商场的雅仕居而言较为不便。

现时此类别墅的造价已达1200万或以上，今年11月仅录2宗低于上述价格的成交，当中爵仕居银菊径单号屋，实用面积968平方尺，外连631平方尺花园，原本叫价1150万放售，最终减至1055万售出，尺价约10899。原业主因移民，且欲尽快市值，加上单位内笼较旧，故以此造价售货。

楼盘现时已没有叫价低于1200万的放盘，目前叫价最平的，为爵仕居翠柏路单号屋，实用面积967平方尺，设3房1套，外连340平方尺花园，备有基本装修，现正叫价1200万放售，尺价约12410。他现时业主多贴市放售，并提供约2%至3%的议价空间。

至于楼盘内的靓景之选，该类放盘集中在伟仕居一带，实用面积1371平方尺，同样为3房1套户型，可外望米埔湿地，或会所及泳池一带。然而，米埔景别墅座向西方，而会所一带则为向南。虽然望米埔景的别墅会受西斜影响，居住环境较热

但因其景观相对开扬，仍会吸引一批钟情开扬景观的买家入市购入。伟仕居一带交投疏落，对上一宗己于今年4月所录，为翠松径双号屋，实用面积1371平方尺，设3房1套，外连约700平方尺花园，以1608万售出，尺价约11729。该期现时亦只得6个放盘，叫价由1600万起。