香港上水上车盘新盘尚宜快公布首张价单，尚宜地址为新乐街38号，地皮由大鸿辉在2017年12月以1.31亿元投得，以最高可建楼面计，尚宜每尺楼面地价1.4万元，当时创下新界北区地价新高。

尚宜所在位置新乐街38号，当年舖王梁绍鸿旗下大鸿辉兴业以1.31亿元投得，每平方尺楼面地价达1.4万元，打破资本策略在2015年以每平方尺9127元投得粉锦公路豪宅地的纪录，成为新界北区地价新指标。

项目(尚宜)规模较小，相对于现时商舖、豪宅动辄约亿元计，「一亿多地价亦买不起甚麽物业。」他又解释，该地皮位置人流极旺，地舖商业价值高，故此出价可以较进取。