香港新楼盘由丽新及市建局合作的观塘Bal Residence，以“Balance is the art of living.”为主题，冀为住户打造健康及平衡的生活。

项目提供156个单位，实用面积约300至793平方尺，设1房至3房，当中1房为主打户型，占约90%。今日展示两个1房无改动示范单位，分别为18楼E单位以及18楼F单位。

当中18楼E单位，实用面积340平方尺，连22平方尺露台及16平方尺工作平台，采1房户型。客饭厅方正实用，易于摆放家具，同时设开放式厨房，备有曲尺型台面，单位楼层高度为3.15米，配合落地大玻璃窗外接露台，采光度充足。厨柜及工作台面均采用自然色系，时尚而富设计感。厨房配备基本家电，储物空间充足。睡房方面，空间宽敞实用，配置衣柜睡床后，仍可三边落床，有偌大空间走动。

而另一个示范单位18楼F单位，实用面积349平方尺，连22平方尺露台及16平方尺工作平台，同采1房户型。入门迎来长方形开放式厨房，客饭厅连接合共38平方尺露台及工作平台。浴单位设有窗户，可增强通风，打造健康空间，独立镜柜设计简约，地柜台面以天然云石打造，尽显时尚雅緻。

项目采用免触式大厦入口大门、免触式电梯按制及智能信箱等，所有单位亦采用智能门锁及智能平板装置，可供住客进行视像对讲、客户服务员对话、会所预约服务、接收大厦通告、垃圾筒容量记录以及CCTV等功能，加上单位内设有空气质素探察仪以监察空气健康清新情况。