香港新楼盘消息：根据10月16日发布的施政报告，香港楼市将获得一系列积极新条例，其中包括放宽按揭成数上限以及容许投资移民购买豪宅等措施。

根据香港一手房住宅物业的数据和市场消息，从10月16日至11月7日的23天内，一手房住宅的成交量达到1834宗，成交金额总计达到2447亿。

与此前公布的同等时间段（9月23日至10月15日）相比，成交量分别增加了约3.9%，金额更是增加了约36.8%。这些数据表明，施政报告的发布对楼市产生了积极的推动作用。

香港施政报告发布后的23天内，一手住宅的成交量已经增加到60宗，相比之前的41宗，增长了约46.3%。

需要注意的是，尽管施政报告前后一手住宅的成交量增幅较小，但主要原因是施政报告发布前一段时间，一手住宅成交已受到了9月下旬减息周期启动以及中央出台刺激经济政策的影响。

实际上，今年前10个月的平均每月成交量接近1400宗，而施政报告发布前的23天内已经录得约1760宗成交，可见成交活跃度较高。

如果将施政报告发布后23天的一手住宅成交金额按地区划分，可以看出启德地区吸引了最多的资金，短短23天内的一手住宅成交金额达到约927亿。

其中天玺．天第1期项目的成交金额最高。其次是黄竹坑地区，成交金额约为383亿，其中BLUE COAST II项目贡献了大部分成交金额，涉及金额高达131亿，占同期全港一手住宅成交金额的半数以上。

第三和第四位分别是长沙湾区和何文田区，成交金额分别约为194亿和约167亿。