香港沙田区马鞍山二手房晓峰湾畔新近录得2月首宗成交，3座高层A单位，单位建筑面积670平方尺，实用面积510平方尺，2房户型，属近期好价成交，该单位业主原本开价约828万元，议价后以790万元成交，实用平均尺价15490元，。

晓峰湾畔上述单位，新买家为用家，业主于2013年以480万元购入单位，持货10年，账面获利约310万元离场，单位期内升值约64.6%。