香港房产：由会德丰地产及港铁 (00066) 合作发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE，今首轮推售368个单位

SEASONS PLACE首轮优惠后房价：447.2万元至1081.1万元，折实尺价：13576元至16257元，属今年首轮推售单位个单位数最多的新盘。

SEASONS PLACE 昨截收11536票，超额认购约30倍，成为今年的新盘票王。本轮销售的单位可以售清；当中，最大手一组为“半打西饼客”将入市3间1房户及3间2房户，全数用以收租，涉资约3600万元。预计项目落成后，尺租达40元至50元，回报介乎3.5厘至4厘。3月全月可录约4500宗一手成交，创1998年以来新高。

按用途划分，则以用家占8成为主导；至于投资者占比则约两成，占比较撤辣前仅约一成倍增，认为增幅合理。SEASONS PLACE开价较同区货尾盘低约一成，故加价空间大；惟不排除发展商因追求销量而克制提价。