香港九龙新楼盘油塘蔚蓝东岸,今日首度对外开放位于第1座的三个楼王级示范单位,均可观赏维港景观。自3月开放现楼示范单位后,瞬即录得约37宗成交,市值约3亿元。
项目截止昨日售出422个单位,成交价:453万至3600万元,平均成交尺价约20035元,共市值约37亿元,当中6成为本地人,4成为内地人。当中位处临海最前端的第1座及第2座楼王单位受买家关注,故集团一直惜售并陆续推出招标发售。
而单位价钱可以参考今年3月成交的第1座22楼B单位,实用面积1252平方尺,属4房双套户型,成交价3400万,尺价达27156元,买家为本地人。
而同月成交的第1座6楼D单位,实用面积845 平方尺,成交价约1514万元,尺价17915元。有信心未来单位的成交价及尺价可以录得双破顶的佳绩,另外他指项目入伙以来录得多宗租务成交,尺租约40至50元,租金回报大约3厘以上。