香港黄大仙区有不少楼盘楼龄较旧的物业，为市场提供400万至500万左右的黄大仙上车盘单位，当中个别物业更低见400万内，其中的一个单幢物业宝发大厦，步程10分钟可达港铁黄大仙站。宝发大厦位位所在竹园环凤街56号，

单幢物业宝发大厦高层A单位，实用面积平方244尺，1房户型，向东北，望市景，日前以368万元成交，尺价15081元。由于区内400万元以下放盘买少见少，买家无看楼之下购入。

大厦位于环凤街，每层设有4个单位，悉数供应实用244平方尺单位。上址原业主于2009年6月以88万元购入，持货12年，帐面获利280万元，升值约3.2倍。