香港一手新楼盘的销售很受欢迎，市场也多次记录高价成交。稀有特色住户的供应和别墅的购买受到高度追捧。当中的山顶道一个月卖出5套别墅，市值近30亿。

此外，屯门新特色住户的成交价亦创下新高。许多买家对市场前景充满信心。为了避免通关后与国外买家竞争，尽早进入市场为好。

而香港房产二手市场方面也没有幸免。近日雅涛阁，香港仔居者有其屋计划(居屋)未付款土地单位成交价达15191元，创下香港未付款市场新高，居香港居屋市场首位。可见，置业需求火爆，优质单元有市场。

香港预计在2023年前不会加息，但同时也提高了对经济复苏、增长和通胀的预测。在持续低利率、资金充裕、需求旺盛和住房供应短缺的支撑下，香港房地产市场表现稳定。相反，股市有波动的趋势，部分投资者趁机通过换股对冲其价值。预计香港房地产市场将保持繁荣。

全球经济正面临挑战。银行到处大规模印钞并实行超低利刺激经济。最近随着疫情有所缓解，经济有望重启。此外，1.9万亿美元救市计划已获通过，热钱将涌入市场，利率将保持低位。

此外，香港资金充裕，预计资金将继续流入香港，银行体系的结余达到创纪录的4500亿港元左右。带动低利率环境维持一段时间，吸引买家入市。

事实上，今年楼市买卖活跃，一季度成交活跃。根据土地注册处的资料，截至3月17日，去年第一季，全物业(包括一手及二手楼盘、一手公屋、工商楼宇及车位)共录得18688宗注册，较去年第一季上升约46.6%，并创下过去3年同期的新高。

其中，自去年第一季度以来，共有15060宗住宅物业登记(不包括一手公共房屋)个案，较去年第一季度的10799宗高出约39.5%。