香港房产消息：虽然香港新楼盘市场开始回暖，但仍有发展商惜售旗下新盘。华懋及港铁合作发展的港铁何文田站上盖项目瑜一，发展商指，将待第1C期获批预售后推出市场；定价将参考同区豪宅，以及如九龙站及黄竹坑站上盖项目房价。

瑜一为港铁何文田站上盖项目的第2期，细分3个小期数发展，合共提供844个单位。项目第1A期及第1B期早于去年11月获批预售，当中第1A期设两座住宅大厦，提供447个单位，为规模最大的期数；户型由1房至4房连储物单位俱备，实用面积约311至1615平方尺，并以3房套占172个单位最多

香港瑜一预计关键日期为2024年7月。至于第1B期则为项目的第3座，设有183个单位，预计于来年11月落成；第1C期则于去年11月申请预售，提供214个单位，预计落成日期为2025年5月。

另外，瑜一将设有专用升降机直达港铁何文田站，且提供市场罕有的向南海景户，料吸引投资者及换楼客进驻。