香港新界区二手房楼市有回暖迹象，成交加快。嘉湖山庄12月录得30宗成交，较11月增加20%，平均实用呎价则维持于9600元水平。

嘉湖山庄丽湖居3座高层F室成交，实用面积442平方呎，两房间隔，8月开价530万元，两度降价后，12月最新叫价460万元，同区分支家庭客议价后，昨天除夕拍板以442.8万元承接，折合实用呎价10018元。原业主于2011年6月以200万元买入单位，帐面获利242.8万元，单位11年升值1.2倍。

另外，天水围居屋屏欣苑B座中层8室，实用面积382平方呎，1房，由叫价440万元，减至未补地价383万元沽出，呎价10026元。原业主2018年以185.5万元买入，帐面获利197.5万元。