香港房产沙田第一城是香港沙田区最大的一个住宅楼盘，同时也是香港十大蓝筹楼盘之一，其成交量及房价对香港房价具有参照意义。

沙田第一城7月份约录得26个单位成交，当中11座中层，建筑面积594平方尺，实用面积504平方尺，3房户型，以房价710万元售出，建筑尺价11953元，实用尺价14087元。

原业主于2010年以295万元购入单位，持货10年，是次售出单位帐面获利415万元，单位升值1.4倍。

香港沙田第一城二手房成交量较上月有所下降。