观塘全新住宅Bal Residence房价仅580万起

香港观塘全新楼盘Bal Residence首张价56个单位全属1房户型，实用面积由338至349平方尺，最高折扣优惠共约11.75%，优惠后房价由580万元至776万元，折实尺价由16888至22518元。

当中，房价最低的是5楼A单位，实用面积338平方尺，折实售价580.69万元，折实尺价17180元。

项目邻近港铁牛头角站，步行至地铁站只需约6分钟时间，位处九龙东核心商业区，加上定价吸引，亦受惠政府调整印花税税阶的措施，受上车客追捧。若日后选择将单位出租，预计尺租可达到45元，租务回报率约有3厘水平。

Bal Residence位处观塘核心地段，尽享成熟交通配套及核心商业区的优势，而且首批单位开价吸引，加上政府早前放宽中小型物业印花税，吸引不少上车客目光。

受惠本港经济进一步复常，近期市况持续向好，不少发展商更积极部署推盘，预期楼市将进一步升温，相信3月一手成交有望录得2800宗水平，创2019年3月，即约4年以来新高。