香港房产消息：沙田第一城以458万成交一个304实尺2房户，2012年货成交获利153万元。

沙田第一城46座高层H单位，实用面积304平方尺，建筑面积约410方平方尺，为两房单位，户型方正实用，多获买家垂青。原业主有意换楼，见成交已有获利，便以458万元售出单位，折合实用尺价约15066元，折合建筑尺租约11171元。

原业主于2012年以305万元购入物业，持有该物业约10年，账面获利153万元，期内物业上升50%。