香港房产消息：上月批出3份预售楼花同意书，涉及1770个单位，较去年12月录524个单位，按月增加1246个单位或2.4倍，为去年10月录3828个单位后，3个月最多。

其中，新地(00016)发展的屯门NOVO LAND第2A及2B期取得预售，各涉929及729个单位，当中2B期已启动软销售，料月内登场

NOVO LAND楼盘介绍：

一，「NOVO LAND」区域介绍：

香港NOVO LAND位于香港屯门兆康区，屯门位于香港新界区西部，为政府于70年代发展的新市镇。在过去数十年，屯门发展日趋成熟，大型基建及干线网络配套完善，政府近年更投放千亿重点建设多项大型项目，连接东涌及港珠澳大桥的屯门至赤立角连接路即将启用。

香港屯门区

屯门坐拥策略性地段优势，为大珠三角及大湾区核心位置，连系港珠澳三地。因应区域配套设施不断提升，屯门一带近年受到多家大型地产商青睐，纷纷进驻开发豪宅项目，发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

 

二，「NOVO LAND第1A期」楼盘介绍：

NOVO LAND项目位于屯门兆康欣宝路8号，整个项目分6期发展，将成为该区最大型的住宅小区，所位处的兆康将迎来全新区域地标 ，当中，NOVO LAND第1A期由新鸿基发展，设2座住宅大楼，分别名为“Elverum第1座”及“Elverum第2座”，提供824个住宅单位

 

三，「NOVO LAND第1A期」户型介绍：

「NOVO LAND」共有824个单位，其中标准户型包括1房至3房。单位实用面积234至701方尺

1，开放式户型：约181个单位。使用面积为234至248平方英尺；

1，1房1厅户型：约75个单位。使用面积为296至309平方英尺；

2，2房2厅户型：约403个单位。使用面积为411至489平方英尺；

3，3房2厅户型：约128个单位。使用面积为561至701平方英尺；

4，特色单位户型：约37个单位。使用面积为213至1467平方英尺

 

四，「NOVO LAND第1A期」示范单位介绍：

「NOVO LAND」开发商开了三个示范单元，分别是28楼两个N房，18楼两个K房，18楼一个P房。其中，第二栋28层N为连续装修示范单元，使用面积471平方米，户型为2居室。

单元的设计主题是北欧幸福生活，整个单元以黄色和灰色为主色调。客厅宽敞挺拔，连接方正露台。墙面用三种不同的蓝绿色直木条铺成，再加上小灯泡和弧形的架子做装饰和展示。

开放式厨房储物空间充足，墙面和工作独立厨面采用大理石纹理，搭配浅色木质色柜门，时尚典雅。除此之外，还配备了齐全的家用电器和独立的四人厨房，满足了家庭客人的需求。特别设置了7合1智能微蒸烤箱，让居民享受烹饪的乐趣。

主人房设计便于放置家具，也与工作平台相连。房间配有放置双人床床垫的地板，同时增加了储物空间。顶部磨砂玻璃的衣柜储物容量充足，内部也有灯光，时尚又方便住户找衣服。

另一个房间设计了玻璃门，开发商把它打造成儿童房，方便家庭客人全方位照顾孩子。

卫生间用实心泥灰色石材线条装饰，设计成企业圆柱。里面有形状不规则的嵌入式座椅，洗手盆里有放置个人护理用品的架子。

五，「NOVO LAND」周边配套及设施：

NOVO LAND住宅俱乐部以北欧风格为主题，花园客俱乐部带公共花园和游乐场所，总面积约40万平方米。由三部分组成：池畔俱乐部、花园俱乐部和天桥。

 

会所配有多项游乐设施，包括近32000平方米的水上游乐设施、五个北欧主题花园、

 

两个总面积约600平方米的健身馆、一个600平方米的运动场馆

青少年儿童娱乐空间和两个独立的派对屋。

一个拥有101件艺术作品的美术馆、

兆康康54区整个商住项目将有5.2万平方米的非住宅/商业面积；区内另一个兆康苑也有市场。此外，还有购物中心、盈丰购物中心和建生购物中心，距离项目南部步行约10分钟。里面有很多零售商店，居民可以去那里购买日常用品。两边有很多餐馆，民生商店，超市。

项目南面，青田游乐场、屯门西北游泳池、屯门邓肇坚运动场及田亮体育馆可供公众使用。此外，该项目毗邻长达60公里的新界单车径网络，屯门远至元朗、沙田、大埔，乌溪沙。

六，「NOVO LAND」交通情况：

NOVO LAND交通方面: 距离兆康地铁站步行约10至15分钟。居民亦可步行约8分钟至麒麟轻铁站，乘搭轻铁往返屯门及元朗多个地方；或者到了港铁兆康站，换乘西铁线，去香港各区。

此外，轻轨麒麟站附近还有多条公交线路，从建生到湾仔、山景村、深圳湾口岸。该项目附近将有六条新的巴士路线，以方便居民前往香港、九龙和新界。

 

七，「NOVO LAND」学校：

NOVO LAND学校方面，小学校网为70，如：有台山商会学校、仁德天主教小学、屯门官立小学等。中学校网是屯门区，包括加拿大嘉智中学、南屯门官立中学和顺德梁銶琚中学等。

国际学校方面，项目附近便有哈罗国际学校。项目亦邻近知名学府珠海学院。

八，「NOVO LAND」其它：

「NOVO LAND」预计交楼日期为2023年6月29日，售楼处位于香港九龙站。