香港二手房市场近期成交畅旺，市场百态，有追价入市，亦有业主放盘近1年仍企硬，只肯减10万元售货。

豫丰花园两房反价8万售出

香港楼市畅旺，准买家纷纷加快入市。屯门豫丰花园10座高层H单位，实用面积362平方尺，两房户型，景致开扬，叫价510万元，业主见有实客洽购即反价8万元，买家考虑片刻便决定以518万元购入，实用尺价14309元。

袁铭键指，买家为一名90后上车客，最近三度洽购心仪单位，均被其他买家捷足先登，心急下即追价购入上址。原业主则于2017年10月以428万元购入单位，持货约3年半转售，帐面获利90万元，单位升值约21%。

豫丰花园两房反价8万售豫丰花园两房反价8万售

上车客3度被截糊 追价8万成功以518万元购屯门豫丰花园2房户

盈翠半岛放盘10月仅减10万

青衣盈翠半岛8座低层F单位的二手成交，单位实用面积约523尺，为两房户型，望山景。单位由去年6月开始放盘，原叫价830万元，经议价后减价10万元，最后以820万元成交，折合实用面积尺价约15679元。

据了解，原业主于2011年5月，以约402万元购入上述单位，持货至今10年，现转手帐面获利约418万元，物业升值约1倍。

盈翠半岛两房户 820万元售

沙田好运中心2房513.8万转手

近日楼市交投气氛向好，沙田好运中心最新录椰林阁B2座高层户成交，单位楼层电梯不能到达，实用面积326平方尺，2房户型，议价后以513.8万元转手，实用尺价15761元。

原业主于2016年以350万元入市上址，持货5年，是次售出单位帐面获利163.8万元，单位升值46.8%。

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沙田好运中心2房电梯不达楼层 持货5年获利163.8万