香港房产售地情况

九龙启德第4B区3号地皮,将于周五(2/11)截标。地盘面积约104,475平方呎,可建楼面总面积约574,615平方呎,用作私人住宅用途,料每平方呎楼面地价达18,000元。由于这地皮位于跑道中段,有临海海景,位置理想,属优质地段,有机会破百亿元成交。市场估值103.43亿元。

新界大屿山长沙屿南道丈量约份第 332 约地段第 766 号用地于上周五(26/10)截标,共收到6份标书。地盘面积约59,234平方呎,最高可建楼面面积为23,691平方呎。 「明日大屿」发展需时长,地皮价值未必能即时受惠及提升,但长远受惠大型基建如港珠澳大桥、大湾区等发展,交通将会更方便,具一定升值潜力。是次地皮规模不大,投资风险不高,张竞达预计楼面呎价约20,000元,总值4.7亿。

 

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