香港楼盘鰂鱼涌康怡花园A座高层1单位的二手成交，属三房套户型，外望内园景。单位实用面积约710平方尺，原叫价1350万元，单位放盘约一个月，经议价后减价21万元或约1.6%，至近日以1329万元成功售出，折合实用面积尺价约18718元。

据悉，业主以房价约950万元购入上述单位，当时为2013年6月，持货约7年，现转手帐面获利约379万元，物业升值约40%。

香港康怡花园本月至今暂录10多个买卖单位成交，现时约有188个放盘提供，最低入场价由690万元起。