香港房产消息：长沙湾区由传统工业区一直不断转型，逐步成为九龙区的中转中心，该区配套非常完善，各大银行林立，商业气氛日趋浓厚，受不少投资者及企业热爱捧，购入区内物业作长线投资。
位于长沙湾医局西街1033号源盛工业大厦中层单位，面积约955尺，成交金额涉及约515万元，平均尺价约5393元，市场尺租19尺，回报可达4.2厘。原业主于1988年以53万一手购入投资放租，持货共34年，获利9倍。而以市场尺价计算，相较于去年10月同幢大厦售出的低层单位，短短半年已升值 12.5%。
源盛工业大厦属区内传统工厦之一，户型四正，设有1客梯及2货梯。对投资者而言，投资可供活化的工厦是有利可图，活化包括重建、整幢改装、申请更改用途等。如买入整幢旧工厦，再重建改成商厦，落成后以写字楼及半商舖形式出租，可享有大幅租金溢价，均可以倍数计算，吸引大量投资者关注目光，料工厦市场交投气氛持续增长。
