香港楼市气氛因中港通关逐步向好，更多国际企业和投资者重回香港，进一步带动香港房地产市场发展。各个发展商都加紧步伐部署新盘发售

当中红磡因其利于中港通行的交通优势，可谓最受惠于中港通关因素。由恒地发展的必嘉坊系列，置身红磡核心地段，第二期“必嘉坊迎汇”共提供280个单位不同户型单位

 

发展商日前推出最新价单，涉及56个单位，包括开放式及1房，实用面积由214至374平方尺，价单定价444.2万至841万元，尺价19898至22487元，优惠后房价399.78万至756.9万元，折实尺价17908至20238元。入场单位6楼L单位，实用面积214平方尺，为开放式户型，优惠后房价为399.78万元，极具吸引力，相信将迎来新一波热卖潮。

必嘉坊迎汇展销厅设有8楼B单位，实用面积378尺两房装修示范单位尽显高雅时尚的设计风格。

 

另外设有必嘉坊迎汇8楼G单位，实用面积 270尺无改动示范单位，户型方正实用。

置身红磡核心　尽享交通网络优势

由于政府大力推动社区重建，红磡已蜕变成中产新贵地段，恒基地产历经多年时间发展的“必嘉坊”系列，横跨机利士南路、黄埔街、宝其利街及必嘉街四条红磡主要街道，为近30年来少有的大型市区重建项目；加上长达999年产权的地契，属市区罕见的大型住宅项目。

 

地利方面，必嘉坊尽享区内交通网络优势，当中的铁路网络就更为明显，与港铁红磡站、何文田站和黄埔站均只是数分钟的步行距离，形成“黄金三角”，多条铁路线交汇，加上邻近高铁站，往来中港非常便捷，更进一步体现交通枢纽的地利优势。

必嘉坊位处红磡，邻近高铁站，利于中港通行的交通优势，可谓最受惠于中港通关。

 

必嘉坊尽享区内交通网络优势，与港铁红磡站、何文田站和黄埔站均只是数分钟的步行距离，形成“黄金三角”。

由港铁红磡站出发，可连接屯马线和东铁线，贯穿香港西至屯门，东至上水、罗湖及落马洲；利用东铁线过海段更可一站过海，约5分钟到会展站、约7分钟到金钟站；前往港铁何文田站或黄埔站，即可乘搭观塘线贯通港九新界，从此东南西北穿梭无阻，四通八达。

 

中港通关后，红磡站重启直通车，将更为便利区内居民和内地专才来港。红磡海底隧道入口处、红磡站巴士总站和红鸾道公共运输交汇处就设有多条过海巴士路线；亦可选择搭乘渡轮，往北角单程只需约8分钟，往中环8号码头单程则约16分钟。

大型会所Club Baker 成就都市绿洲

必嘉坊系列涉及约100万平方尺总楼面面积，包括9幢住宅大楼，提供约2800个单位住宅单位。三期的住宅项目将共享超过2.2万平方尺的会所空间，享受约40项设施。

必嘉坊系列会所Club Baker位于项目2楼至3楼，占地约2.2万平方尺，向住户提供约40项设施。

 

必嘉坊系列会所Club Baker位于项目2楼至3楼，占地约2.2万平方尺，向住户提供约40项设施，包括瑜伽空间、三项铁人训练馆、日式度假旅舍、烧烤乐园等。会所由日本单位内设计顾问GARDE主理，设计融合现代都市和传统日本元素，为住户提供日式雅致的度假式都市生活。

为融入ESG概念，项目在空间规划、建筑设计、选材以至单位配置等方面都花尽心思。项目规划出比例达20%的绿化面积，并设有户外绿化空间、电能车充电设施等。

 

会所由日本单位内设计顾问GARDE主理，设计融合现代都市和传统日本元素，为住户提供日式雅致的度假式都市生活。

值得一提的是，会所“阅读乐坊”运用天然木材，配以弧度曲面和流线型木格栅等造型，呈然出花瓣绽放的效果，延续Garde在整个会所中绽放（Blooming）的设计概念；配合自然舒适的大地色色调，以及天花板的浑圆天窗设计，将大自然和光线引入单位内，增加与大自然的连繫。

 

会所亦设有一个约25米的露天园林泳池，周围栽种各种四时植物，配以垂直绿化植物幕墙环绕。会所更设有单位内种植园和单位外丰香果园，住户可培植自家植物、水果和香草，感受到亲手种植的乐趣。