本周香港房价领先指数(CCL)录180.74点,创29周新高,按周升1.18%。香港房价大型楼盘领先指数(CCL Mass)则报报184.72点,创40周新高,按周升1.37%。
本周香港经纪人指数CSI最新报59.13点,较上周的59.39点微跌0.25点。前线经纪人情绪趋向稳定,仍然继续睇好楼市,没有掉头睇淡。CSI连续4周企稳60点水平附近,最高59.75点,最低57.90点,预示楼价升势仍然持续,楼价可能由连升转为反复上升。相信短期内CSI于60点水平争持,累积力量等待再升信号。
据市场统计,香港本周末二手房十大楼盘录得530组预约,较上周减少4.2%。市场人士表示,美国维持利率不变,低息环境料延长至少两年,对楼市起正面作用,楼市气氛继续造好,发展商加速推盘发售
当中将军澳新盘迅速开价,价钱具竞争力,立即成为市场焦点,冻结不少购买力,多个新盘亦蓄势待发,预计本月稍后一手市况将再度回勇。二手市场方面,由于不少平价盘已被消化,价钱提高,买家需时适应,加上本周日适逢父亲节,以致睇楼量略为下降。