买家印花税(BSD)推出不足三周,期内仍频录内地客入市个案,市传信置的西南九龙御金国峰有特色户获内地客洽购至尾声,涉及BSD高达600多万至近1,000万元,势创BSD金额新高,另恒地元朗的尚悦昨录第5宗BSD成交,有内地客愿付约64万元BSD入市,而该盘昨原价加推30伙。 ‹盈玥天赋海湾特色户迟价…

政府积极推地刺激新盘供应回升,明年单是五大发展商推盘量料已达17,650伙,较今年整体一手推盘量急升约50%,当中长实(00001)将推售荃湾西站环宇、将军澳日出康城第3期及大埔凤园项目等多个大盘,全年推售单位料多逾6,380伙,势成供应最多发展商,而新地(00016)明年开售多个新盘,料涉约3,8…

楼市经过约两周冰封后,陆续出现成交,九龙站擎天半岛连续两日录得买卖个案,有买家以约2,938万元购入屋苑高层两伙。另小西湾蓝湾半岛有相连户售2,100万元。 领高地產方伟业表示,擎天半岛刚售出的3座极高层A、B室,面积共1,684方迟,迟价约1.74万元,原业主持货逾五年,单位期内升值逾一倍。 &n…

會德豐地產昨重推沙田聚龍居、荃灣ONE MIDTOWN及屯門翠濤居等車位,單日速售逾50個,套現逾3,000萬至3,500萬元,長實(00001)昨亦推售葵涌雍雅軒約90個車位,料即日沽清,套現逾4,500萬元。另信置(00083)及新世界(00017)本月已分別速售逾100及約90個車位。 會德豐…

樓價持續高企,市民無力上車,民怨日深。政府有見及此,推出「辣招」調控,希望樓價可回落至市民可承擔的水平。兩周過去,成效似乎與政府當初預估有出入,樓價未見大幅下滑。 「辣招」主要有兩點,即加強版「額外印花稅」(SSD)以及對公司、非本港永久性居民買家開徵15%的「買家印花稅」(BSD)。市場普遍認為,…

后市去向未明,準买家纷纷转租,大坑尚峦再录预租,面积逾750方迟单位以迟租逾42元租出。另向来受外籍客追捧的东涌映湾园,出招后录外籍客以每月1.35万元转租单位个案。 新楼租盘受捧,中原林龙南称,尚峦中层B室,面积约751方迟,获每月约3.2万元预租,迟租约42.6元。香港置业文爱玲称,西南九龙瓏璽…

九肚山交投一向不多,最近馬鞅徑一幢洋房以4,450萬元易手。另九龍塘帝景峰帝景臺有複式戶以4,000萬元售出,據悉買家為大學教職員。 上述馬鞅徑3號一幢洋房,連有花園等,據悉買家為一名內地客,原業主持有上址約八年,帳面賺逾3,000萬元。 上月底政府出招前,樓市暢旺,部分教育或醫護界人士亦入市。註冊…

尚翘峰1座中层C室,面积660方迟,两房间隔,连租约获投资者以950万元承接,迟价14,394元,原业主四年多帐面获利372万元。世纪21北山彭志伟表示,北角康平阁 低层A室,面积1,003方迟,三房间隔,坐向东面,望楼景,连车位以938万元售出,迟价9,352元,车位市值60万元,迟价8,754元…

截至九月底数字,本港私宅售价指数报217.4点,再创歷史新高,按月升幅约3.1%為今年四月后单月最大,而今年首九个月累积升幅已达20.9%。 新界大宅月升8.5%最急 差估署资料显示,私人住宅售价指数按月升3.1%至217.4点,自今年起连续八个月报升。 以地区及面积划分,再撇除按月成交少於20宗个…