楼盘: 贝沙湾 贝沙湾 1期 1座
地址: 贝沙湾道28号
价格: 售 $1,500万
面积: 实用面积 844平方尺 ($17,772/平方尺)
建筑面积 1,016平方尺 ($14,764/平方尺)
实用率: 83%
楼层: 低层 (A室)
间隔: 2 睡房 (1 套房)
方向: 向西南
景观: 池园相辉
特色: 品味装修, 星级会所
校网: 小学-18 中学-南区
贝沙湾成交价格
| 大廈 | 樓層 | 單位 | 註冊日期 | 成交價 | 實用面積 | 建築面積 | 建築呎價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 貝沙灣 1期 2座 | 16 | A | 09-07-2014 | $2,100萬 | 1,080呎 | 1,327呎 | $15,825 |
| 貝沙灣 1期 3座 | 33 | B | 23-06-2014 | $2,308萬 | 1,225呎 | 1,502呎 | $15,366 |
| 貝沙灣 1期 3座 | 9 | B | 12-06-2014 | $2,050萬 | 1,190呎 | 1,460呎 | $14,041 |
| 貝沙灣 1期 3座 | 5 | A | 29-05-2014 | $2,380萬 | 1,358呎 | 1,627呎 | $14,628 |
| 貝沙灣 1期 3座 | 11 | A | 21-05-2014 | $2,568萬 | 1,358呎 | 1,679呎 | $15,295 |
近期香港成交一单位为貝沙灣6期1座高層A室,實用面積733方呎,建築面積1,045方呎,2房設計,外望海景,業主於月初開價1,630萬元,最終以1,580萬元易手,折合實用面積呎價約21,555元,建築面積呎價約15,120元。
據了解,原業主於2010年6月份,斥資1525.7萬元買入物業,持貨4年易手,帳面獲利54.3萬,升幅約4%。另外,貝沙灣7月份至今暫錄5宗買賣個案,平均實用面積呎價約22,669元,建築面積則約17,667元。貝沙灣現有約477個放盤單位,最低「入場費」由約800萬元起。
