香港房产市场刚性需求大，用家加快入市步伐，马湾珀丽湾单日录2宗成交，一个3房以679万元转手。珀丽湾18座低层D单位，实用面积611平方尺，3房户型，业主曾自住，及后作收租用途，

珀丽湾单位早于2019年11月以750万元连租约放盘，至2020年10月租客搬出，叫价调至710万元，终以679万元售出，累减71万元，实用尺价11113元。原业主于2008年于8月以259万元购入，持货13年帐面获利420万元，单位升值1.6倍。

珀丽湾去年12月录15宗二手房成交，实用尺价1.21万元。而1月首4日录4宗二手成交，实用尺价1.22万元。