香港房产：长实 (01113) 及港铁 (00066) 合作发展的黄竹坑港岛南岸第3B期Blue Coast，今公布最新部署。长实营业部首席经理郭子威表示，Blue Coast销售已进入直路，将于下周开放示范单位，今日率先开放示范单位予代理参观，已录得近3000参观人次。

他再指，Blue Coast将于内地进行路演，集中华南地区如深圳、广州等，望吸引内地专才来港定居，而项目已收约450宗内地客查询。

市况方面，美国联储局宣布暂停加息，预期年内有3次减息，郭子威预计可推动楼价上升约4.5%至7.5%。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，Blue Coast双主题会所连园林面积达9万平方尺，共提供19项单位内外休闲玩乐设施，全面照顾不同家庭成员的需要。

楼书显示，Blue Coast由两座住宅大厦组成，分别为项目的第1座及第2座，楼高分别36层及37层，每座细分A、B两翼，合共提供642个单位，户型由2房至4房，实用面积由452至1267平方尺，预计关键日期为2025年12月31日。

【Blue Coast基本资料】

发展项目名称	Blue Coast
地址	黄竹坑香叶道11号*
座数	两座 (每座细分A、B两翼)
单位数目	642个单位 (全期共1200个单位)
户型	2房至4房
实用面积	452至1267平方尺
预计关键日期	2025年12月31日
发展商	长实、港铁
示范单位地址	红磡“置富都会”9 楼

 

[Blue Coast户型分布表]

户型	实用面积 (平方尺)	单位数目 (占比)
2房	452至454	50个单位(8%)
2房1套	538	60个单位(9%)
3房1套连储物房及洗手间	728至843	300个单位(47%)
	938至1006	174个单位(27%)
4房1套连储物房及洗手间	1226至1267	58个单位(9%)
	单位总数	642个单位