住名校网，让子女入读心仪学校，相信是不少家长的愿望，而何文田芳菲正正满足家庭客要求。芳菲意思代表蕴含花草芳香及妍丽的意境，突显天人合一、绿意葱茏的特点。

由协成行发展的芳菲共提供71个单位，主打1房至2房中小型单位，最重要是芳菲位置坐落胜利道，享受多重生活配套优势，

胜利道最大优势就是坐落何文田区，属于九龙市区传统名校区，小学属34校网，如：圣罗撒学校、协恩中学附属小学等；中学就是九龙城区，例如喇沙书院、玛利诺修院学校等。

香港何文田胜利道亦相当就近旺角市中心一带。项目周边的购物配套足够，邻近MOKO新世纪广场、又一城，朗豪坊、带给居民多元化的购物体验。

香港胜利道邻近港铁旺角东站及旺角站，拥多线优势；受惠于交通网络完善，不少租客也喜欢租住这边。亚皆老街、窝打老道亦有不同前往港九新界不同地区巴士路线选择。胜利道每月租务也录得双位数以上的成交，每位业主可享3厘以上的租务回报。

芳菲所在的胜利道本身充满富历史色彩，约100年前，当时由葡萄牙人开发何文田一带土地，当中三条街道，胜利道、自由道及太平道。