香港房产消息：恒基地产发展的红磡必嘉坊迎汇今日推出新一张价单，涉及56个单位，房价最低由17908元起。

必嘉坊迎汇由香港长江实业发展，位于九龙红磡，九龙少有的999年产权住宅

红磡必嘉坊迎汇新一张价单与项目首张价单，甚至同区新盘均有一定折让，势必冻结区内购买力，其后加推更有一定的加价空间，亦由于订价极吸引，故将会受到大批投资客垂青，料占达3成。

折实尺价由约17908元起，房价约399万元起，势必吸引不少上车客注视外，由于预计项目尺租可达60元，租务回报超过3厘，在收租回报理想情况下，加上订价具竞争力，相信项目投资客占比将达3成，较一般新盘为高。

必嘉坊迎汇地理位置优越，位处港铁红磡站、何文田站、及黄埔站三站之间，轻松连接港九各区，交通配套理想，加上新一张价单，较同区其他新盘有一定折让

至于本港整体楼价走势，加息步伐将会继续放缓，息口甚至有望见顶，相信本港息口未来都不会大幅上升，预计二手楼价在正面因素支持下，有望延续首季升势。