部分铁路盘亦趁势推出，当中新世界、帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁合作的黄竹坑港岛南岸5A期，已于周一（3月31日）命名为“滶晨(DEEP WATER PAVILIA)”，最快于月内推出，定价将参考港岛区内超级豪宅项目。

项目坐落豪宅地段，前临深水湾海景，并已于去年10月获批预售，定价将参考港岛区超级豪宅项目，最快于今季推售。

滶晨3房及4房标准单位，以及部分特色户，均设有独立私人升降机前厅。他续指，最近市场豪宅成交表现不俗，料项目可受惠于香港早前优化的“新资本投资者入境计划”。

发展商表示近期400万或以下单位的印花税放宽至100，料可触发换楼潮，带动年内楼价平稳发展，超级豪宅造价料升5%。

资料显示，滶晨属项目的第1座，细分1A及1B两座，合共提供447个单位，户型由2房至4房，预计关键日期为2026年11月30日；同系的港岛南岸5B期同样于去年10月获批预售，备有378个单位，预计关键日期则为2026年12月31日，两者楼花期仅相差1个月。

楼盘中文名称“滶晨”的“滶”字乃翱翔海洋之意，呼应项目比邻多个历史悠久的著名海滩；“晨”指“晨曦”，意味项目环抱寿臣山翠绿山峦，拥抱山水，地灵人杰。