香港位于西沙全新大型新楼盘SIERRA SEA以抽签方式推出318个单位。全城期待的SIERRA SEA成为今年新票王，市场热烈追捧楼盘。

由于项目大幅超额认购，故预期首日推售的单位势可即日售清，并将会短期内加推单位发售，满足向隅客需求。

由于项目属短期楼花，加上邻近多间大学，故具投资收租潜力，投资客占比约有4成，预计租金回报更约有4.5至5厘水平。

布少明指出，SIERRA SEA为市场瞩目的大型地标项目，故推出以来深受市场关注，并冻结及吸纳大批购买力。该行客源中，以新界区客人为主，占约7成，而九龙及港岛区客则占约3成。

另外，项目投资客比例亦相对较高，当中约有6成为用家，另有4成属长线投资客，估计项目尺租可约达45水平，租金回报亦约有4.5厘至5厘。值得留意，项目入场门槛较低，加上项目环境及配套吸引，故亦不乏大手客垂青，占比约有3成。

布少明称，市场聚焦SIERRA SEA这个大型新盘，由于项目向隅者众多，势于短期内加推及进行第二轮推售，满足市场及向隅的买家。

而预计本週末一手市场成交火热，带动週末一手成交飙升，并创自3月首个週末后的新高。预期4月全月一手成交将录得约1100宗，而5月份将有望2000宗，至于二手成交则因一手抢客，短期内成交保持平稳。