北角皇都成交小户型王中王
新世界家的北角皇都今天又刷屏了！下午刚成交的29楼海景房简直绝了：
- 坐标：维多利亚区29楼B5室
- 面积：503呎≈46㎡（主卧能摆下1米8大床）
- 户型：2房+储物间（改造成婴儿房超合适）
- 总价：1542.6万（首期5%≈77万就能上车）
- 单价：每呎3万+（≈买杯奶茶的钱买块瓷砖面积）
听说买家是铜锣湾开连锁茶餐厅的老板，看中这里15分钟能到自家店铺，还能在阳台用望远镜看维港烟花。
销售成绩单
✅ 开卖11天战绩：253套房被抢空（平均每小时卖出1.5套）
✅ 付款秘密：7成人选即供（说明都是不差钱的主）
✅ 隐藏大招：上月偷偷招标卖了23套给神秘富豪（传有套复式被澳门赌厅大佬打包）
✅ 总成绩：276套已售≈整栋楼卖光九成
✅ 吸金超能力：狂揽31个小目标（亿），每呎均价≈太古城的二手房价
北角皇都为啥这么火？
- 地段开挂三件套
- 楼下就是「皇都戏院」改造的文艺商场（奶茶店书店一应俱全）
- 步行3分钟到炮台山地铁站（港岛打工人最爱）
- 对面就是全港TOP3的北角官立小学（家长抢破头）
- 户型藏着小心机
- 储物间能变迷你办公室（居家炒股太合适）
- 全屋预装德国智能系统（喊句话就能调灯光温度）
- 海景房浴室配防雾镜（边泡澡边看维港夜景）
还剩最后机会：
① 低层「望街景」2房：总价900万起（适合收租投资）
② 顶楼「天际泳池」复式：要带5000万本票来看房
原来这地块是2023年新世界花89亿拍下的「地王」，当时说要打造港岛东艺术地标。现在看房还能参观保留的1952年老戏院旋转楼梯，难怪文艺富豪们都来抢购！
