香港房产消息：对于即将到来的明年楼市展望，有香港知名发展商表示，对明年的楼市持非常乐观的态度。

1，随着减息、及地缘ＺＺ等因素非常关键。随着新盘库存的减少，预计一些楼盘在适当的条件下会逐步上调价格，幅度可能在5%到10%之间。

2，目前香港的楼市还没有恢复到顶峰时期的状态。这是由于过去几年全球经济环境的变化，以及本地市场和经济的调整所造成的。

3，楼价的调整是自由市场的正常现象，需要一定的时间来适应和消化。

至于对2025年楼市的展望，认为对房价最大的影响因素包括：

1.美国是否会继续减息；

2.中美贸易战的深化程度；

3.美元和人民币汇率的走势；

4.内地和本地经济以及股市的走势；

5.地缘ＺＸ等。只要中美经济博弈没有明显加剧，我们相信一些楼盘在供应量增加的条件下会逐步提价，涨幅可能在5%到10%之间。

在区域方面，个人比较看好港岛区的豪宅市场，因为供应相对稀缺，而且一些拥有景观资源的项目具有更大的竞争优势。

虽然九龙地区的高端项目供应比较多，但由于地理位置适中，适合中产家庭和上班族，所以在市场下跌的情况下仍然具有一定的竞争力。

该发展商在香港的首个住宅项目位于港岛南区的凯玥，共计售出约32亿港元。

凯玥的户型都约为千尺的大宅，销售策略与普通房产项目不同，开发商会灵活推出，尽量满足不同客户的需求。