香港新楼盘柏傲山房价优惠详细细则

售价获得折扣的基础
(1) 除根据(4)(i)(A)所列之售价优惠及(4)(iii)所列之赠品、财务优惠或利益外，「New World CLUB」会员 (不论以其个人或联同一个或多个会员或非会员) 或公司名义的买方 (其一位或多位董事乃「New World CLUB」会员)
购买指明住宅物业，在其提供令卖方满意的会员证明的前提下，可就该指明住宅物业获得额外一次性3%售价折扣优惠。

可就购买该项目中的指明住宅物业而连带获得的任何赠品、财务优惠或利益 Any gift, or any
(1) 优越住客车位认购权

在买方拣选住宅物业的同时，该单位于价单上设”*”的买方可获认购柏傲山一个住客车位之权利（“车位认购权”），使用一个车位认购权购买一个住客车位可享有港币$500,000折扣。买方需依照卖方所订之时限决定是否购买住客车位及签署相关买卖合约，逾时作弃权论。本车位认购权不得转让。价单及销售安排详情将由卖方全权及绝对酌情决定，并容后公佈。

印花税现金回赠优惠
Stamp Duty Cash Rebate Benefit
除根据(4)(i)(A)及(4)(ii)所列之各项售价优惠及(4)(iii)(1)及(4)(iii)(3)所列之赠品、财务优惠或利益外，购买指明住宅物业之买方可获以下其中一项现金回赠:
(a) 从价印花税现金回赠 Ad Valorem Stamp Duty Cash Rebate
(1) 买方在按正式买卖合约付清楼价馀额及付清须缴付之印花税全额之后，可获卖方提供从价印花税现金回赠（「从价印花税回赠」）。从价印花税回赠金额相等于按照购买之指明住宅物业楼价以及适用税率计算所得，并以由买方支付的应付从价印花税的 90%，并向上捨入方式换算至个位数。为免生疑，在计算从价印花税回赠金额时并不包括所有买方转售或提名书之印花税，并且于任何情况下，从价印花税回赠金额不可超出已由买方支付的从价印花税的90%。

从价印花税现金回赠 Ad Valorem Stamp Duty Cash Rebate
(2) 买方须于付清楼价馀额之日后30日内以书面方式(连同下列文件)向卖方指定的代表律师申请从价印花税现金回赠，卖方会在其指定的代表律师于收到申请并确认有关资料无误后，经由其指定的代表律师向买方支付从价印花税现金回赠 。
申请须连同 (1)就指明住宅物业的正式合约应付的所有印花税的印花税证明书及 (2)如买方声称第1标准从价印花税率不适用，证明印花税署署长批淮豁免或接受买方声称的文件证据一起提交。
(b) 买家印花税现金回赠 Buyer’s Stamp Duty Rebate
(2) 买方须于付清楼价馀额之日后30日内以书面方式(连同下列文件)向卖方指定的代表律师申请从买家印花税现金回赠，卖方会在其指定的代表律师于收到申请并确认有关资料无误后，经由其指定的代表律师向买方支付买家印花税现金回赠。申请须连同就指明住宅物业的正式合约应付的所有印花税(包括买家印花税)的印花税证明书一起提交。

(1) 买方在按买卖合约付清楼价馀额及付清须缴付之印花税(包括买家印花税)全额后，可获卖方提供买家印花税现金回赠（「买家印花税回赠」）。买家印花税回赠金额相等于按照购买之指明住宅物业楼价以及适用税率计算所得，并以由买家支付的应付买家印花税的 60%，并向上捨入方式换算至个位数。买家印花税回赠金额的上限则以买家根据《2014年印花税(修订)条例》应缴付的买家印花税 的60%金额为准。为免生疑，在计算买家印花税回赠金额时并不包括所有买方转售或提名书之印花税，并且于任何情况下，买家印花税回赠金额不可超出已由买方支付的买家印花税的60%。