香港二手房楼市成交低迷，业主唯有减价求售。

大埔新达广场刚录本月首宗成交，楼盘新近录6座中层A单位，单位建筑面积559平方尺，实用面积465平方尺，2房户型，7月放盘时开价约698万元，日前议价后以630万元成交，实用平均尺价13548元，累减约68万元。

新买家为用家，购入单位自用。据了解，原业主于2005年3月以198万元购入单位，持货17年，是次售出单位帐面获利约432万元离场，单位期内升值约2.2倍。