香港元朗区录得3宗二手房买卖成交,当中YOHO Town连录2宗成交,包括1座低层E单位,实用面积433平方尺,两房户型,叫价598.8万元,最新以588万元成交,创楼盘约两年半以来新低价,实用尺价13580元。
原业主于2003年7月以121.8万元买入单位,持货19年转售,帐面获利466.2万元,升值3.8倍。
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近期楼价跌幅扩大,YOHO Town楼价今年以来累跌达3成,不少买家认为跌幅足以抵销加息影响,便趁平入市,最近两个月成交量明显回升,上月全月录7宗成交,属今年单月最多,本月上半月亦已录4宗成交,预计全月成交量可突破上月,再创新高;平均尺价则继续下跌,上月均价15312元,本月急挫8.6%,至13999元,创5年新低。