香港二手房成交价持续寻底，鰂鱼涌康怡花园3房单位不足半个月3度试低价，最新一个3房单位失守7字头，以680万元成交，较月初同类单位卖788万元回落108万元约14%。
康怡花园11月暂录4宗成交，楼价介乎680万元至1040万元，其中3宗属实用面积596平方尺3房，涉及银码由680万至788万元。从单位相片可见，内装修不俗。
市场人士指出，康怡花园D座低层8单位，实用面积596平方尺，3房户型，属遗产盘，原叫价750万元，现680万元售出，减价70万元，实用尺价11409元，尺价平过屯门楼，售价较网上银行估价749万元低69万元或9%。
原业主于1986年以约56万元一手房时购入，持货至今帐面获利623.72万元，单位升值11倍。
