香港本月多个新楼盘推出，由市区小单位到新界区大型项目，适合不同客源需求，屯门OMA By the Sea在周日首先开盘，短期内购买力及焦点将转移至一手楼盘市场。

疫情打乱发展商推盘，春节过后只有两个大盘推出，近期4个新盘齐推，单位类型多元化，尽吸市场各类客源市场购买力重回一手市场，今个月一手成交量料回至1500个单位，受到疫情影响，打乱了发展商在上半年的推盘部署。春节过后，市场累积的购买力释放，发展商趁市场气氛好转而加快推盘，令到春节之后的3月、4月档期成为新盘旺季，但今年节奏则完全被疫情干扰。

据香港房产消息，今年首4个月一手成交量只有3209个单位，较去年同期的7634个单位，大跌58%，而春节过后推售的大型楼盘只有会德丰的将军澳日出康城GRAND MARINI及新鸿基地产的大埔白石角云汇2期。

过去市场焦点集中在二手市场，但随著发展商重新推盘，而且为了追回近半年的推盘真空期，赶在年中业绩公布前向股东有所交代，将会加快推盘，而且近期OMA By the Sea、天水围Wetland Seasons Park第2期的定价均贴市。

短期内多个新盘齐推，而且类型各有特别，主打新界区上车、自然环境质素，到针对市区生活配套方便，包揽不同的单身到年轻家庭客，短期内新盘大战将会吸引市场焦点力，由二手市场回到一手市场。

因此，有业内人士亦估计，今个月的一手成交量将回升1倍至1500宗，创今年单月新高，但随著疫情缓和后，下个月的一手成交量更有机会升至约2000个单位，逐渐恢复正常。