买家印花税(BSD)推出不足三周,期内仍频录内地客入市个案,市传信置的西南九龙御金国峰有特色户获内地客洽购至尾声,涉及BSD高达600多万至近1,000万元,势创BSD金额新高,另恒地元朗的尚悦昨录第5宗BSD成交,有内地客愿付约64万元BSD入市,而该盘昨原价加推30伙。
‹盈玥天赋海湾特色户迟价万四
代理称,御金.国仅餘两伙待售,分别為6座顶层天池屋及3座地下花园大宅,定价分别约6,450万及4,000餘万元,迟价约3.4万与2.7万元,市传获内地客洽购至尾声,最快日内落实选购其中1伙,涉及BSD高达600多万至近千万元。

信置联席董事田兆源称,大埔‹n玥.天赋海湾昨加推16座17楼C室连天台特色户,单位面积1,620方迟,定价2,284.6万元,迟价14,102元。同系大埔新峰花园2期近日已售逾60个车位,昨推出1期30个车位,售价46万至54万元,即日速沽逾10个。

代理透露,尚悦8座高层H室,面积603方迟,昨获内地客购入,由於买家选用二按付款计划入市,成交价约426.9万元,迟价约7,080元,属项目第5宗BSD成交。该盘自上月二十六日政府公布推出双辣招当日提前开售后,至今累售逾370伙,套现约16亿元。

尚悦网页显示,该盘继上周加推60伙后,昨再原价加推30伙应市,平均迟价7,233元,单位分布11座2至28楼,迟价6,711至9,181元,其中11座2楼E室定价335.3万元,即供售价318.535万元,属项目暂已推出单位最低售价。该盘累积已推出698伙的价单,佔单位总数约27%。

二手市场相继开斋录BSD成交,中原杨仲维称,荔枝角道百汇轩中层B室,面积670方迟,刚获内地客以590万元承接,迟价8,806元,BSD开支88.5万元。
投资移民买楼创新低
另资本入境投资移民计划自一0年十月撤销投资房地產部分后,入境处数据显示,买楼作投资移民所涉及的季度金额,由高峰期录近60亿元,回落至今年第三季仅5.03亿元,或创有纪录以来的季度新低,按季锐减64.7%。美联移民顾问行政总裁吉安称,据知旧制的投资移民个案已批得「七七八八」,料本季数字将进一步下跌至近零。