由新鸿基地产发展有限公司精心策划，位于新界沙田全新豪宅项目命名为「云端St.Moritz」。乃凸显楼盘于九肚山居高临下之磅礡气势，住客可尽享非凡视野；而英文名称则取材位于瑞士东阿尔卑斯山脉被喻为「贵族天堂」的ST.Moritz。其湖景以傍，与项目的地理位置优势有异曲同工之妙。

沙田位于新界的东部，涵盖火炭以南、大围以北的城门河两岸土地。沙田区今日已扩展至马鞍山一带，包括乌溪沙等地方。而沙田新市镇以填海造地方式，将沙田海两岸的海域利用海堤填海而慢慢变成土地，沙田区是香港首批引入城市规划概念的地区之一。新市镇的发展设计呈一条由西南向东北伸延的地带，以城门河为中轴向两面的山脉发展。沙田市中心设于东铁线沙田站一带，附近建有政府设施、休憩用地、公共运输交汇处及一组大型购物商场。

云端位于新界沙田丽坪路88号，合共提供59个住宅单位。当中包括24座别墅及35伙分层式单位。实用面积介乎924至3777平方尺。

云端24幢别墅/独立屋分为PREMIER及SOMMET两类，各占12幢，均建有4层，楼底高度由3.1至4.92米不等，实用面积由2582至3777平方呎，间隔分为4房2厅(连4套房)、4房2厅(连4套房)及储物室连厕，户户采用独立式厨房设计。所有别墅配置有265至732平方呎花园、81至113平方呎平台、362至562平方呎停车位(双车位)、533至828平方呎天台、30至53平方呎梯屋、33至233平方呎庭园及64或65平方呎露台。

其中PREMIER别墅的实用面积由2892至3777平方呎，6至9号别墅设有室内电梯；而SOMMET别墅的实用面积则由2582至3773平方呎，1至7号别墅设有室内电梯。

项目包括有三座分层住宅，分别称为Apex1、2、3座，均楼高7层，不设庇护层，各配置一个电梯大堂及两部电梯。地下至6楼属住宅楼层，各设1至4伙单位，共提供35伙分层住宅。

单位的实用面积介乎924至1893平方呎，楼底高度由2.95至3.3米，间隔分为3房2厅(连套房)及储物室加储物室连厕、4房2厅(连双套房)及储物室连厕，户户采用独立式厨房设计。

配套设施方面，项目设有实用面积约9809平方呎住客会所，提供包括游泳池及康乐设施，另有占地约6049平方呎平台花园。值得一提的是由于物业位处山上，故在多单位建筑物上装有2支高3.5米及5米的避雷针。

景观方面，根据发展商介绍，云端布局巧妙，分别享有开扬景观：别墅位处前排，俯瞰吐露港及船湾淡水湖景致；3座低座住宅大楼座落后排，尽览九肚山翠绿山峦。

 

交通方面，云端别墅户户设有双车位，而分层住户可用私家车位亦高达32个，几乎每可分得一个车位，方便屋苑住客自置车辆出入。同时附近有专线小巴814号循环来往丽坪路及沙田（白鹤汀街），途经大埔公路、骏景园、银禧花园及火炭站。

 

生活配套方面，住户可乘车至东铁线火炭站一带，除了有多间购物商场及超级市场，另有不少特色食肆可供选择。

项目小学校网为91，如慈航学校、天主教圣华学校及培基小学学校等；中学校网是沙田区，包括圣罗撒书院、沙田崇真中学和圣公会曾肇添中学等；另国际学校有启新书院和沙田学院。

 

「云端St.Moritz」现楼发售中。