香港房产新鸿基地产发展有限公司精心策划﹑位于屯门建生区之首个全新型格酒店式住宅项目珀御(Eight Regency)，地理位置优越，毗邻吃喝玩乐热点，咫尺可达多项小区康乐设施。以型格的酒店式设计为该区注入年轻活力，无论在间隔用料﹑会所设施以至酒店服务均致力提供崭新的生活体验，尽显过人的品味与个性。

屯门位于香港新界区西部，为政府于70年代发展的新市镇，地域西至踏石角，东至黄金海岸一带。因应区域配套设施不断提升，屯门一带近年受到多家大型地产商青睐，纷纷进驻开发豪宅项目，发展成为炙手可热的新界一线豪宅地段。

项目的地址为屯门良德街8号，楼高29层，5至32楼为住宅楼层，合共提供321伙分层住宅单位，实用面积为296至863平方呎，间隔由开放式至3房不等，每户均配置露台及平台。

项目当中的307户为标准户，实用面积为296至678平方呎，间隔为开放式及1至3房式。当中以1房为主打，共有165户；开放式及2房户则分别有49户及92户；而3房户连套房则只有一户。每一户均使用开放式厨房设计，并配有22或23平方呎天台及16平方呎工作平台。

连平台户则有11户，实用面积为296至497平方呎，间隔可分为开放式及1至2房户，每户均配置27至250平方呎平台﹑22至31平方呎露台及16至19呎的工作平台；所有单位均采用开放式厨房设计。

顶层特色户只有3户，实用面积为790至863平方呎，间隔全为3房连套房及储物室连厕。每户均采用独立式厨房设计，另备有282至321平方呎天台﹑36至45平方呎梯屋﹑26至29平方呎露台及16平方呎工作平台。其中两户另外设有43或144平方呎平台。

发展商开放示范单位以18楼B室为蓝本搭建，实用面积354呎，属于1房间隔，包括一个22平方呎露台及16平方呎工作平台，位于客厅及主人房，引入室外的景观及自然光。单位层与层高度3.325米，提升室内空间感。

长方形的客饭厅区域长约3.4米，阔约2.5米，面积逾90平方呎，间隔方正、易于摆放家俬，不设窗台更省位置。

近门处为开放式厨房，设多个厨柜供储物，另门旁再有一个到顶储物柜，不同杂物亦可收纳妥当。开放式厨房麻雀虽小但五脏俱全，设有电磁炉、洗衣机及微波炉等基本家电。

主人房长阔约3.3米及2.3米，面积约80平方呎，放置双人床后仍有足够空间再添置衣柜等其他家具。

至于浴室设有淋浴间，浴室无窗，设有隐藏式抽气扇换气。

天际住宅入口大堂置于3楼，彰显高耸尊贵气派。

24小时健身室

项目位于轻铁田景站及建生站之间，南方面向青田游乐场，游乐场面积亦大，加上附设足球场等，将拥有开扬的公园景致；西面为轻鐡田景站，以及屯门西北泳池，景观开扬。

在生活配套方面，项目自设住客会所，提供酒店式会所设施及服务，项目地下及1楼设有多个商店及餐厅，总面积2.6万平方呎，2楼为园景花园，3楼则为住客会所。另外邻近良德街两旁有众多食肆、民生商店及超级市场，而项目邻近有宝怡商场、盈丰商场及建生商场，内设多间零售店铺，住户可前往购买日常生活物品。

小区康体设施方面，完善规模的康乐设施，只需步行数分钟便达屯门西北游泳池、良田体育馆、屯门邓肇坚运动场及青田游乐场，此外遂区计划未来 5 年兴建 4 项具规模的体设施、其中一个运动场更可供举办亚洲级赛事。

另外，教育方面项目位于小学校网70，其中有保良局志豪小学及保良局方王锦全小学等。中学方面，校网是屯门区，包括加拿大神召会嘉智中学、南屯门官立中学和顺德联谊总会梁銶琚中学等。

交通方面，项目距离轻铁建生站约数分钟步程，住户可乘搭轻铁来往屯门及元朗多处地方，或到港铁兆康站，换乘西铁线前往全港各区。同时附近亦有专线小巴路线穿梭区内与上水、落马州、旺角等多个地方。另外邻近有大巴「深西快线」，及多条专线小巴，可直达深圳湾口岸、落马洲及上水等地区，方便住客中港往来。此外，屯门位处千亿基建的策略核心，日后将上接深港西部通道，接连深圳前海及宝安机场；下连港珠澳大桥，直达珠海横琴，成为港深澳三地商贸区的交汇点，为区内物业更添潜力。

珀御的预计关键日期为2018年10月31日，